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根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關于印發(fā)云南省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法通知》（云政辦發(fā)[2008]173號）、《云南省財政廳關于印發(fā)<云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用管理暫行辦法>的通知》（云財資[2010]110號）和《云南省財政廳關于印發(fā)云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租出借管理辦法的通知》（云財資[2014]153號）相關規(guī)定，現(xiàn)將位于昆明市西山區(qū)滇池路1503號云南民族博物館內(nèi)部分房屋及土地使用權(quán)、梁家河鑫苑小區(qū)3套宿舍及小賣部面向社會進行公開競價招租，有關事項公告如下：
一、招租方：云南民族博物館
二、本次招租遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
三、出租標的基本情況
四、經(jīng)營及使用要求
所有招租房屋、土地使用權(quán)必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)。不得經(jīng)營易燃易爆等危險、危害物品。不得經(jīng)營各類加工廠和其它對館區(qū)和宿舍區(qū)秩序、安全、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項目。房屋裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得對墻體進行拆除，不得在墻體上開口打洞自行安裝門窗。裝修改造方案要先報出租方同意后才能施工。除此之外，不得經(jīng)營餐飲（標2除外）、副食品再加工、酒類、娛樂、網(wǎng)吧、酒吧等以及按博物館不允許經(jīng)營的項目和違章違法。
五、出租的年限
房屋及土地使用權(quán)出租年限為2018年2月1日至2022年12月31日。
六、招租方式
本次競標方式采用面向社會公開競價招租形式，最高報價為最終簽訂合同的租金金額。
七、競租人的資格及要求
1．具備獨立的法人資格的單位，注冊資本金不低于300萬元，具有良好的法人資信；無不良信譽記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛。
2．自然人身份的須具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并具有相應經(jīng)濟實力。
3.完全接受出租年限、租金、經(jīng)營及使用要求等有關規(guī)定。
八、申請報名和資格審查
（一）申請報名時間
2017年12月 25日至2018年 1月 3日9：00至16:00 (節(jié)假日期間不接受報名),申請人可在報名時間內(nèi)憑云南民族博物館財務開具競租保證金繳納收據(jù)到開發(fā)經(jīng)營部申請競租報名。
（二）申請報名需要提交的證件及材料
1、企業(yè)法人申請競租資格時應攜帶：
(1)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件。
(2)組織機構(gòu)代碼證副本原件及復印件。
(3)稅務登記證副本原件及復印件。
(4)法定代表人身份證原件及復印件。
(5)授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件及兩份復印件。
（6）交納相應競租保證金。
2、自然人申請競租時應攜帶：
(1)本人身份證原件及復印件。
(2) 授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件及兩份復印件。
（3）交納相應競租保證金。
（三）競租人資格審查及確認
由云南民族博物館招租公告規(guī)定報名時間內(nèi)收到的報名情況進行審查。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，填寫競租報名表，確認其競租資格。符合資格的競租人現(xiàn)場競價時間內(nèi)到云南民族博物館（滇池路1503號）競價。
經(jīng)過審查有下列情形之一的，為無效申請:
1、報名人不具備競租資格的。
2、未按規(guī)定繳納競租保證金的。
3、報名材料不齊全或不符合規(guī)定的。
4、委托他人代理，委托資料不齊全或不符合規(guī)定的。
5、資料在申請報名截止日期后收到的。
6、資料字跡不清，無法辨認的。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
九、競租保證金
（一）每筆保證金只能參加一個標底的競價，如果需要參加多個標底的競價，則需要分別繳納各個標底相對應的保證金，獲得相應競租資格。如果獲得承租的競得人放棄承租的，競租保證金不予退回,并支付違約金（年租金減去保證金）。
（二）競租保證金繳納。競租保證金以現(xiàn)金方式繳納必須于2018年1月2日至3日16：00前到云南民族博物館財務繳納；以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金必須于2018年1月1日至1月3日16：00前辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)（以銀行到賬憑證確認），并到云南民族博物館財務開具競租保證金繳納收據(jù)，匯款時競租人與匯款人名稱必須保持一致。匯款時選擇以下賬戶：
單位名稱：云南民族博物館
開戶銀行：中國銀行云南省分行
賬號：137200414626
銀行聯(lián)行號：104731003017
（三）競租保證金退回。未競得人繳納的競租保證金，云南民族博物館將在現(xiàn)場競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑競租保證金收據(jù)原件退還，不計利息。競租人競租成功，與招租方簽訂《出租合同》，競得人按規(guī)定時間一次性交付年租金、水電押金和衛(wèi)生費于云南民族博物館指定賬戶后，競得人原已繳納的保證金（不計利息）一次性退還。
十、現(xiàn)場競價
（一）現(xiàn)場競價時間
現(xiàn)場競價時間為2018年1月 5日上午9時。
（二）現(xiàn)場競價地點
滇池路1503號云南民族博物館閱覽室 。
（三）現(xiàn)場競價要求
取得競租資格的競租人均可參加現(xiàn)場競價。參加現(xiàn)場競價時應注意：
1、應當持競租人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照(僅限競租人為公司)，方可取得參與現(xiàn)場競價資格。
2、競租人進入競價現(xiàn)場并在指定位置就坐。
3、自覺遵守現(xiàn)場競價紀律，維護正常交易秩序。
4、一個競租資格只能參加相應一個房屋及土地使用權(quán)的競價。
十一、結(jié)果公布
云南民族博物館將在本次競價結(jié)束后,在云南民族博物館網(wǎng)站公布招租結(jié)果，公示期為5個工作日。
十二、租金繳納
競得人在招租公示期滿后7個工作日內(nèi)簽訂《出租合同》，并至云南民族博物館財務繳清第一年的房屋租金。
十三、其他事項
（一）申請人須全面閱讀有關招租文件，如有疑問可以在招租現(xiàn)場競價活動開始5日前以書面方式或電話方式向我館咨詢，現(xiàn)場踏勘房屋及土地由申請人自行負責。申請報名一經(jīng)受理確認后，即視為競租人對競租文件及房屋現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
（二）有下列情形之一的，出租人應當在現(xiàn)場競價開始前終止招租活動，并通知競租人。
1、競租人通過串通等方式損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的。
2、競租人私下接觸招租人，影響招租公正性的。
3、依法應當暫?；蚪K止活動的其他情形。
（三）競得人有下列行為之一的，視為違約，出租人可取消其競得人資格，競租保證金不予退還。
1、競得人逾期或拒絕簽訂《出租合同》的。
2、競得人不在規(guī)定時間內(nèi)付清全部租金的。
（四）競得人與出租人簽訂《出租合同》后，應當按出租合同約定支付招租成交價款。競得人付清全部招租成交價款后，方可辦理房屋移交手續(xù)。在房屋移交期間清租相關問題由承租方負責。
（五）競租人提供虛假證明文件或隱瞞事實的，出租人可取消競租人的競得資格，終止《出租合同》，并按規(guī)定追究違約責任。
（六）參加現(xiàn)場競價的人員，應遵守現(xiàn)場紀律，服從管理人員的管理。
（七）未盡事宜由云南民族博物館負責解釋。
聯(lián)系人：吉女士 黃先生 聯(lián)系電話：0871-64311215
監(jiān)督電話：0871-64311219
云南民族博物館
2017年12月20日