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根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法通知》（云政辦發(fā)[2008]173號）、《云南省財政廳關(guān)于印發(fā)<云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用管理暫行辦法>的通知》（云財資[2010]110號）、《云南省財政廳關(guān)于印發(fā)云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租出借管理辦法的通知》（云財資[2014]153號）、 云財資[2017]374號、云財資[2018]226號文件相關(guān)精神，云南民族博物館將位于昆明市西山區(qū)滇池路1503號部分資產(chǎn)使用權(quán)面向社會進行公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 招租方
云南民族博物館。
二、 招租原則
遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
三、 招租標(biāo)的基本情況
| 名稱 | 坐落位置 | 面積 （平方米） | 出租時間 | 租金（元/年） | 保證金（元） | |
| 起始時間 | 終止時間 | |||||
| 東側(cè)館 二樓 | 昆明滇池路1503號 | 165.00 | 2018-12-1 | 2022-12-31 | 45600.00 | 15000 |
| 西側(cè)館 一樓 | 昆明滇池路1503號 | 153.00 | 2018-12-1 | 2022-12-31 | 43100.00 | 15000 |
| 主展館 茶室 | 昆明滇池路1503號 | 100.92 | 2019-3-1 | 2022-12-31 | 28500.00 | 8000 |
| 地下室 | 昆明滇池路1503號 | 610.00 | 2018-12-1 | 2022-12-31 | 98600.00 | 30000 |
四、經(jīng)營及使用要求
所有招租資產(chǎn)使用權(quán)必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)。不得經(jīng)營易燃易爆等危險、危害物品。不得經(jīng)營各類加工廠和其它對館區(qū)秩序、安全、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項目。除此之外，不得經(jīng)營餐飲、副食品再加工、酒類、娛樂、網(wǎng)吧、酒吧等以及按博物館不允許經(jīng)營的項目和違章違法項目。房屋裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得對墻體進行拆除，不得在墻體上開口打洞自行安裝門窗。裝修改造方案要先報招租方同意后方能施工。合同終止（無論何種原因?qū)е碌慕K止）后，房內(nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施（對設(shè)備進行加裝、改裝、重裝等行為產(chǎn)生的增值部分）均屬招租方所有，招租方不予補償；承租方不能對房內(nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施進行人為破壞，否則要對招租方進行相應(yīng)的賠償或恢復(fù)原樣。
五、出租的年限
出租資產(chǎn)使用權(quán)出租時間為2018年12月1日至2022年12月31日不等（詳見招租標(biāo)的基本情況）。
六、招租方式
本次招租采用面向社會公開招租形式，以標(biāo)的價格為起步價，若僅有一個單位或自然人投標(biāo)則以最終報價為簽訂合同的租金金額。同一標(biāo)的有若干個單位或自然人參加投標(biāo)，每次加價不得少于100元人民幣，以最高報價為最終簽訂合同的租金金額；若第一中標(biāo)單位或自然人，因自身原因放棄，按報價從高到低替補為中標(biāo)人。
七、申請人或單位的資格及要求
1．具備獨立的法人資格的單位，有良好的法人資信；無不良信譽記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛。
2．自然人身份的須具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并具有相應(yīng)經(jīng)濟實力。
3.完全接受出租年限、租金、經(jīng)營及使用要求等有關(guān)規(guī)定。
八、申請報名和資格審查
（一）申請報名時間
2018年 10月 25日至2018年 11月2日上午9：00時至下午4:00時前(節(jié)假日期間不接受報名),申請人可在報名時間內(nèi)憑云南民族博物館財務(wù)開具招租保證金繳納收據(jù)到開發(fā)經(jīng)營部報名。
（二）申請報名需要提交的證件及材料
1、企業(yè)（單位）法人應(yīng)攜帶：
(1)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。
(2)組織機構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件。
(3)稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件。
(4)法定代表人身份證原件及復(fù)印件。
(5)授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件及兩份復(fù)印件。
（6）交納相應(yīng)招租保證金。
2、自然人應(yīng)攜帶：
(1)本人身份證原件及復(fù)印件。
(2) 授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件及兩份復(fù)印件。
（3）交納相應(yīng)招租保證金。
（三）申請人資格審查及確認
云南民族博物館對招租公告規(guī)定報名時間內(nèi)收到的報名情況進行審查。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，填寫報名表，確認其資格。符合資格的申請人在現(xiàn)場招租時間內(nèi)到滇池路1503號云南民族博物館閱覽室參加招租。
經(jīng)過審查有下列情形之一的，為無效申請:
1、報名人不具備招租資格的。
2、未按規(guī)定繳納招租保證金的。
3、報名材料不齊全或不符合規(guī)定的。
4、委托他人代理，委托資料不齊全或不符合規(guī)定的。
5、在申請報名截止日期后遞交申請的。
6、資料字跡不清，無法辨認的。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
九、招租保證金
（一）每筆招租保證金只能參加一個標(biāo)的招租，如果需要參加多個標(biāo)的的招租，則需要分別繳納各個標(biāo)的相對應(yīng)的保證金，獲得相應(yīng)招租資格。如果獲得承租的承租方放棄招租標(biāo)的，招租保證金不予退回,并支付違約金（年租金減去招租保證金）。
（二）招租保證金繳納。交招租保證金行為視為對招租公告和租賃合同內(nèi)容無異議。招租保證金必須于2018年10月25日至11月2日下午4：00時前以轉(zhuǎn)賬方式到云南民族博物館規(guī)定賬戶（以銀行到賬憑證確認），并到云南民族博物館財務(wù)開具招租保證金繳納收據(jù)，匯款時申請人與匯款人名稱必須保持一致，并標(biāo)明招租標(biāo)的編號。匯款時選擇以下賬戶：
單位名稱：云南民族博物館
開戶銀行：中國銀行云南省分行
賬號：137200414626
（三）招租保證金退回。未獲得資產(chǎn)出租使用權(quán)的申請人所繳納的招租保證金，云南民族博物館將在現(xiàn)場招租活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑招租保證金收據(jù)原件以銀行轉(zhuǎn)賬形式退還，不計利息。在雙方簽訂《云南省省級事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》，獲得資產(chǎn)出租使用權(quán)的申請人，按規(guī)定時間一次性交付年租金、水電押金和衛(wèi)生費于云南民族博物館指定賬戶后，原已繳納的招租保證金（不計利息）一次性以銀行轉(zhuǎn)賬形式退還。
十、現(xiàn)場招租
（一）現(xiàn)場招租時間、地點及要求
現(xiàn)場招租時間為2018年 11月5 日上午9：00。地點為滇池路1503號云南民族博物館閱覽室 。取得招租資格的申請人均可參加現(xiàn)場招租。參加現(xiàn)場招租要求：
1、申請人應(yīng)當(dāng)持身份證原件、營業(yè)執(zhí)照(僅限招租人為企業(yè))或授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件，方可進入招租現(xiàn)場參加招租。
2、申請人進入招租現(xiàn)場并在指定位置就坐。
3、申請人自覺遵守現(xiàn)場招租紀(jì)律，維護正常交易秩序。
4、一個招租資格只能參加一個相應(yīng)資產(chǎn)出租使用權(quán)的招租。
十一、結(jié)果公布
云南民族博物館將在本次現(xiàn)場招租結(jié)束后,在云南民族博物館網(wǎng)站公布招租結(jié)果，公示期為5個工作日。承租方不得擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。
十二、租金繳納
獲得資產(chǎn)出租使用權(quán)的申請人在招租公示期滿后7個工作日內(nèi)至云南民族博物館財務(wù)繳清第一年的資產(chǎn)使用權(quán)租金并簽訂《云南省省級事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》（主展館茶室除外）。
十三、其他事項
（一）申請人須全面閱讀有關(guān)招租文件，如有疑問可以在現(xiàn)場招租活動開始5日前以書面方式或電話方式向我館咨詢，現(xiàn)場踏勘出租資產(chǎn)由申請人自行負責(zé)。申請報名一經(jīng)受理確認后，即視為申請人對招租文件及出租資產(chǎn)現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）有下列情形之一的，招租方應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場招租開始前終止招租活動，并通知申請人：
1、申請人通過串通等方式損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的。
2、申請人私下接觸招租方，影響招租公正性的。
3、依法應(yīng)當(dāng)暫?；蚪K止活動的其他情形。
（三）承租方有下列行為之一的，視為違約，招租方可取消其招租資格，招租保證金不予退還。
1、取得資產(chǎn)出租使用權(quán)的承租方逾期或拒絕簽訂《云南省省級事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》的。
2、取得資產(chǎn)出租使用權(quán)的承租方不在規(guī)定時間內(nèi)付清全部租金的。
（四）取得資產(chǎn)出租使用權(quán)的承租方與招租方簽訂《云南省省級事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》后，應(yīng)當(dāng)按出租合同約定支付招租成交價款。取得資產(chǎn)出租使用權(quán)的承租方付清全部招租成交價款后，方可辦理出租資產(chǎn)使用權(quán)移交手續(xù)。在出租資產(chǎn)移交期間清租相關(guān)問題由承租方負責(zé)。
（五）承租方提供虛假證明文件或隱瞞事實的，招租方可取消承租方的招租資格，終止《出租合同》，并按規(guī)定追究違約責(zé)任。
（六）參加現(xiàn)場招租的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場紀(jì)律，服從工作人員的管理。
（七）未盡事宜由云南民族博物館負責(zé)解釋。
聯(lián)系人：羅先生 黃先生 聯(lián)系電話：0871-64311215
監(jiān)督電話：0871-64311219
云南民族博物館
2018年10月24日